¿Quiere tu parcela la misma casa que tú?: claves para elegir solar

Una casa sin parcela en la cabeza.

La casa de nuestra infancia.

Todos tenemos una vivienda en la cabeza, una casa en la que querríamos vivir. Lo habitual es que en ella encontremos ecos de nuestro pasado, detalles de nuestra infancia y también recortes. Recortes de todas las casas que hemos visto o experimentado y que por supuesto queremos de nuevo experimentar.

Dicen que Tadao Ando, unos de los arquitectos más famosos de Japón, sufrió una casa cuando era pequeño. En verano hacía muchísimo calor en ella, en invierno mucho frío. Esta vivienda o el rechazo hacia ella fue una experiencia tan potente para él que sin duda lo llevó a hacerse arquitecto e influyó en su arquitectura residencial futura.

Los recuerdos que impregnan nuestro hogar infantil se quedan para siempre en nosotros y ya sea para bien o para mal influyen en nuestras decisiones futuras.

La casa de nuestra madurez

Uno sueña con tener su propia casa. En nuestro caso esta vivienda la vamos conformando poco a poco, la vamos aprehendiendo conforme diseñamos otras casas. Es una idea en continua revisión como son todos los proyectos pero ahi está, siempre latente.

La casa de nuestra madurez es distinta a la de nuestra infancia. En ella depositamos nuestras esperanzas futuras. La llenamos con nuestros objetos valiosos pero solemos obviar siempre que una casa no ocupa solamente un espacio en nuestro interior. Una vivienda es un hecho construido potente. Una edificación que influye en el entorno de otras casas y de otros seres vivos que  por supuesto también influirán en nosotros.

Una historia relacionada: El gavión y la serpiente

Existe una historia sobre una vivienda realizada por Herzog y Demeuron con gaviones. Los gaviones se emplean para la construcción de muros de contención y este arquitecto decidió emplearlos en la construcción de arquitectura. Fue pionero en este ámbito y la residencia una obra genial. El lugar en donde estaba implandtada era caluroso, la vivienda tenía grandes muros de piedra con lo que de alguna manera podía adaptarse bien al clima. Pero lo que es bueno para el ser humano a veces también es bueno para los animales y en este caso, los dueños se encontraron con que a las serpientes también les gustaba dormir entre las rocas de los muros.

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A lo que voy es que una vivienda debe implantarse en un lugar, y ese lugar influirá y mucho en el diseño de una casa como el cuerpo de uno influye en lo bien o mal que un diseño para todo el mundo le sienta.

Tenemos una casa en la cabeza porque siempre habitamos un lugar. Pero este lugar siempre debe modeldear la casa, de lo contrario nuestra burbuja se verá constantemente cuestionada por el medio en que se inserta quizás más de la cuenta.

 

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El gavión y las serpientes

Claves a tener en cuenta para elegir el solar donde construir tu casa

1. El concepto de una casa

Existen arquitecturas maravillosas y conscientes. Casas que de pronto se vuelven esbeltas y que ocasionan calles estrechas para protegerse del sol. Hay viviendas que son  introvertidas, que se cierran totalmente al exterior y se edifican en torno a un patio. Otras crecen con el contexto y se elevan de él para protergerse. En determinados casos se entierran para integrarse.

Algunas viviendas son humildes y respetuosas, otras maleducadas y egocéntricas.

La casa es reflejo de lo que somos, está claro que debe ser así.

Nosotros somos insignificantes: unos kilos de carne y huesos que acabarán por volverse parte de un paisaje. La casa sin embargo, puede convertirse en una auténtica agresión al entorno. Destrozar la visión de un paisaje hermoso, influir en el hogar de una colonia de águilas. La casa puede degradar un bosque, afectar a la cima de una colina.

Por eso el concepto de una casa es algo tan importante.

Claves para elegir solar dqarqutiectura atrium house
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2. La normativa y los aspectos técnicos

El entorno es importante y lo es no solo desde este punto un poco conceptual. También lo es desde un punto de vista técnico y normativo.

No es lo mismo edificar un un terreno llano (que en galicia no existen) que en uno en pendiente. Construir en un lugar aislado que en el entorno de un pueblo. Con vecinos o sin vecinos, en una curva o en una esquina…

El emplazamiento y la parcela influyen tanto en la decisión arquitectónica que es el primero de los condicionantes que debemos valorar.

La normativa urbanística de la ciudad es demasiado aburrida como para que los arquitectos nos refiramos a ella en la explicación de un proyecto. A menudo solemos hablar de una manera  visual pero la ley hay que cumplirla, y cumplirla sin que penalice nuestro diseño.

Somos arquitectos porque resolvemos problemas mundanos sin que a veces parezca que los resolvemos. En muchos casos parece que zas!, de golpe y plumazo la idea surge sin más. Pero lo cierto es que debemos diseñar teniendo muchas cosas en la cabeza y la normativa es una de estas cosas.

La otra es la técnica, también algo demasiado aburrido pero esencial.

La construcción hay que diseñarla, la técnica hay que adaptarla. Todo es diseño y el emplazamiento y la parcela marcará sus límites.

3. El terreno

Nuestra casa de los sueños es una idea. A veces viene con parcela pero otras viene sin ella y debemos buscar una adecuada. Si la vivienda que tenemos en la cabeza no es muy rígida entonces no hay problema. Tendremos una idea genérica en mente y luego la iremos adaptando pero, ¿que pasa si nos gusta la típica casa americana, construida en un terreno plano?. ¿Que pasa si queremos una vivienda en una planta y nuestro solar tiene pendiente?.

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Pues pasa que irremediablemente tendremos que hacer desmontes, es decir una parte tendrá que estar elevada sobre la parcela y otra enterrada mínimamente. Ocurre que esto necesariamente influirá en la manera de entrar en la propia vivienda y al final todas las estancias de la casa se verán afectadas por una decisión a priori.

Pero no sólo lo que se ve influye, también lo que no se ve. Si por debajo de tu solar pasa un rio, si el terreno en que edificas es arcilloso o granítico, todo eso afectará a la solución técnica final. Y claro también a la propia vivienda.

Claves para elegir solar dqarqutiectura terreno
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4. La orientación y el soleamiento

Un plano de emplazamiento lleva los límites del solar, la forma de casa y la flechita del norte. Saber por donde amanece y por donde se pone el sol es un factor importante pues las estancias de la casa serán más o menos frías, más o menos luminosas según la orientación.

La fachada de la catedral de Santiago que da al norte, está llena de musgos y líquenes. No recibe casi el sol y esto da lugar a que se perciba de una manera distinta al resto. Al no darle el sol sus entrantes y salientes no generan sombras y este hecho aplana las formas y penaliza el volumen.

Si quieres mirar un paisaje sin que te moleste el sol, entonces míralo con orientación norte. Al norte es a donde orientaron la fachada de su Panteon los Romanos para que la luz que entraba por la puerta no compitiera con el óculo superior.

El mediodía, la orientación sur suele ser más agradable, y si consigues que tu vivienda tenga esta orientación y dispones las estancias de tal forma que exista ventilación cruzada norte sur, tu casa tendrá unas condiciones climáticas mejores que si impides esta ventilación natural.

La orientación influye mucho y antes de la llegada de la tecnología era algo que se miraba con lupa antes de construir

Una iglesia cristiana, coloca su altar al este donde sale el sol, y su entrada y rosetón al oeste. El movimiento del sol influye en el tipo de vidrieras y sus dibujos. Los templos griegos están orientados hacia el nacimiento del sol y qué te voy a contar de los egipcios o de las culturas anteriores donde hasta la luna influía.

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Claves para elegir solar dqarqutiectura soleamiento 1
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5. La accesibilidad y las infraestructuras

Si nuestro solar es genial pero no cuenta con abastecimiento de agua, o tiene una torre de alta tensión cerca entoces tendremos que tenerno en cuenta. También debemos valorar el tipo de accesos con los que cuenta, no sólo para nuestro vehículo sino también para la maquinaria que necesitaremos introducir en la parcela a la hora de construir.

 

6. Lo preexistente

Si tienes un hórreo, un castaño de cien años. Si tu solar  alberga un pozo seguramente una de las primeras cosas que tendrás que pensar es qué hacer con ellos. En muchos casos estarán  protegidos por ley pero aunque no lo estén, estas preexistencias deben valorarse antes de construir cualquier cosa.

No es el primero que corta un arbol centanario para que en su casa entre el sol. Claro, es más facil cortar el arbol que tirar la casa sin embargo, el diseño de la casa que ha llegado después que el árbol es el principal responsable de tal asesinato. Una mala elección del solar para la vivienda es la causa más evidente.

Lo preexistente, lo que existe en nuestro solar antes de que hayamos llegado puede reconciliarlos con el pasado o el entorno o puede hacer que constantemente nos estemos peleando con él.

Un muro es solo un muro hoy que existe tecnología suficiente, pero si el muro lleva un siglo edificado entonces ese muro representa un gran esfuerzo y lo normal es que todo el pueblo haya participado en la construcción de ese muro.

Claves para elegir solar dqarqutiectura preexistencias
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Como ves la casa de nuestros sueños tiene mucho que debatir con la parcela o solar y el entorno que ocupa. Asi que  la mejor recomendación  que puedo darte es:

No pienses tu casa antes de encontrar tu parcela pues es probable que, si lo haces, esta tenga muchas cosas que aportar.

Al fin y al cabo una casa debe construirse con el solar, y no sólo sobre él.

🙂

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Resumen
¿Quiere tu parcela la misma casa que tu?: claves para elegir solar
Nombre del artículo
¿Quiere tu parcela la misma casa que tu?: claves para elegir solar
Descripción
Solemos tener una idea clara de la casa que queremos, ¿pero y la parcela?. Las claves para elegir parcela para edificar tu casa.
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Redactor
dqarquitectura

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