Precio del proyecto de una casa de 120 m2 en pdf

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El precio del proyecto de una casa de 120 m2  es una pregunta muy recurrente. Vemos que la gente tiene siempre muchas dudas sobre los honorarios de un proyecto de vivienda unifamiliar así que, como no escondemos nada y  nos gusta ser transparente aquí, sin más te dejaré el presupuesto para el proyecto de una vivienda en planta baja de 120 m2 en Galicia.

Precio del proyecto de una casa de 120 m2 desglosado

ANTEPROYECTO

• - Planos de estado actual de vivienda, emplazamiento y situación
  - Análisis previo de normativas y exigencias
  - Planos de distribución de estado reformado sin acotar

PROYECTO DE INTERIORISMO (OPCIONAL)

• - Iluminación arquitectónica
  - Elección de materiales de acabado
  - Ambientación arquitectónica
  - Diseño de muebles de cocina, de ajardinamiento, diseño de escalera.

PROYECTO BÁSICO

• - Redacción de memoria adaptada a normativa urbanística, CTE...
  - Plantas, alzados, secciones características acotadas E: 1/100
  - Planos de evacuación y accesibilidad
  - Planteamiento constructivo general y materiales

PROYECTO DE EJECUCIÓN + VISADO

• - Planos y normativas relacionadas con:
  - Movimiento de tierras,
  - Sistema Estructural
  - Compartimentación
  - Sistema de envolvente
  - Acabados
  - Esquemas de saneamiento, fontanería, electricidad
  - Detalles constructivos

- DIRECCIÓN DE OBRA

• - Visitas de obra

Los honorarios se han establecido en base a un PEM (Presupuesto de ejecución material) de 95.500 € y siguiendo el baremo orientativo del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia

OFERTA HONORARIOS VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 120 m2 DQARQUITECTURA:

• - Proyecto: 5000 € + IVA
  - Dirección de Obra: 3000 € + IVA

FORMA DE PAGO

• Proyecto
• 30% inicial (Cuantía del anteproyecto)
  40% Inicio proyecto básico
  30% Inicio proyecto de ejecución
• Dirección de Obra:
• 60% inicial
  resto a convenir

PLAZOS DE REALIZACIÓN

• - Anteproyecto: 20 días hábiles
  - Proyecto básico: 30 días hábiles tras aceptación del anteproyecto
  - Proyecto de ejecución: 30 días hábiles

Otros gastos obligatorios y orientativos necesarios antes de iniciar la obra

• - Dirección de ejecución de obra (aparejador) 2000€ + IVA
  - Coordinador seguridad y salud (aparejador) 1.000 € + IVA
  - Estudio Geotécnico del terreno 650 €+ IVA
  - Tasas de la licencia (2% del p.e.m.) 1950€

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